ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ต้องคำนึงถึงอะไรเป็นหลัก

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นธุรกิจที่เราสามารถลงทุนได้ในระยะยาว เพราะเป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้มากมายเลยทีเดียว แต่มันอาจจะต้องอาศัยระยะเวลาในการทำธุรกิจนานสักหน่อย เพราะอสังหาริมทรัพย์ เป็นสิ่งที่ซื้อขายได้ยาก แต่หากทำการซื้อขายได้แล้ว รับรองได้เลยว่า ได้กำไรเห็นๆ และการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผู้ลงทุน จะต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง เพื่อการลงทุนที่ดี เรามาดูกันได้เลย ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

 

1.อสังหาริมทรัพย์ที่เรามี

ก่อนการลงทุน เราอาจจะต้องดูก่อนว่า ทรัพย์สินที่เรามี สามารถเข้าไปร่วมการลงทุนแบบไหนได้บ้าง ซึ่งการลงทุนที่จะได้กำไร ผู้ลงทุนเองก็อาจจะต้องเลือกรูปแบบการลงทุนที่เหมาะสม กับทรัพย์สินที่ตนเองมี เช่น หากมีห้องแถว เราอาจจะเลือกการลงทุนแบบการปล่อย เช่า เพื่อกินเงินในระยะยาว หรือการซื้อขายเลยเพื่อได้เงินมาแบบเป็นก้อน ก็ได้เช่นกัน

 

2.ประเภทการลงทุน

การลงทุน อสังหาริมทรัพย์ สำหรับเราแบบไหนจะดีกว่ากัน ระหว่างการเช่าซื้อ หรือการซื้อขาย ซึ่งเรื่องนี้ก็ขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของเราเองด้วย ว่าอยากทำแบบไหน แล้วแบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน ระหว่างการเป็นเสือนอนกิน กับการได้รายได้เป็นก้อนไปเลย ทีเดียว

 

3.คู่แข่งในการลงทุน

การที่เราจะลงทุนในเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ที่ดี นั้น เราจะต้องดูคู่แข่งของเราด้วยว่า มีรูปแบบการทำธุรกิจอย่างไรบ้าง เช่น หากเราต้องการสร้างคอนโดสักแห่ง เราอาจจะต้องดูจุดเด่นและจุดด้อยของคู่แข่งของเรา เพื่อการนำมาปรับใช้กับการทำธุรกิจของเราด้วยว่า เราจะพัฒนาและปรับปรุงธุรกิจของเราไปในทางไหนได้บ้าง

 

4.ที่ตั้งและทำเล

อสังหาริมทรัพย์ของเรา อาจเป็นสิ่งที่หลายคนต้องการ แต่หากพื้นที่หรือทำเลที่ตั้ง ไม่เหมาะสม ไม่สะดวกสบาย มันก็อาจจะเป็นเรื่องยากในการลงทุน หรือการซื้อขายก็ได้เช่นกัน ดังนั้น ทำเลถือเป็นสิ่งที่สำคัญมากๆ เลยทีเดียว

 

5.ความต้องการของตลาด

ตอนนี้ ตลาดต้องการ อสังหาริมทรัพย์แบบไหน เช่น ความต้องการของคนส่วนใหญ่ ต้องการอยากมีบ้าน อยากมีคอนโด ผู้ลงทุน ก็อาจจะต้องปรับการวางแผนการดำเนินการธุรกิจให้เหมาะกับความต้องการและกำไรที่กำลังจะตามมา หากธุรกิจของเราเป็นที่ต้องการมากพอ

 

6.ความเหมาะสมในการลงทุน

หากเราต้องการลงทุน เราจะต้องดูว่า ทรัพย์สินของเรา ณ ตอนนี้ เหมาะสมกับการลงทุนแบบไหนได้บ้าง เช่น การซื้อขาย การปล่อยเช่าหรืออื่นๆ

 

การลงทุนกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่แค่เพียง เราจะมีแค่ทรัพย์สินของเราอย่างเดียว แต่เราจะต้องคำนึงถึงปัจจัยอื่นๆ รอบด้านของเราอีกด้วย ว่าความต้องการของตลาดเป็นอย่างไร ทำเลที่ตั้งของเราดีไหม โครงการของเราน่าสนใจหรือไม่ การวิเคราะห์ความต้องการถือเป็นเรื่องที่เราจะต้องคำนึงถึงเป็นอย่างมากเลยทีเดียว หากต้องการทำธุรกิจประเภทนี้

 

ขอขอบคุณ : https://santanderelavon.com

 

 

มือใหม่

มือใหม่เริ่มต้นทำธุรกิจส่วนตัว แบบไหนดีที่สุด เรามีคำตอบ

มือใหม่ การทำธุรกิจ ถือเป็นเรื่องที่คนรุ่นใหม่หรือใครหลายคนหันมาสนใจกันมากขึ้น เพราะมันสามารถสร้างรายได้ให้กับนักลงทุนได้มากมายเลยที่เดียว แต่การที่เราจะเลือกทำธุรกิจ

อ่านต่อ »
บันไดสู่การเป็นนักธุรกิจ

บันไดสู่การเป็นนักธุรกิจ เริ่มต้นอย่างไรต้องไปดู

บันไดสู่การเป็นนักธุรกิจ หากเราต้องการอยากจะเป็นนักธุรกิจหรือการทำธุรกิจอะไรสักอย่าง แค่คิดว่า การมีเงินทุนเพียงอย่างเดียว ก็เพียงพอแล้ว

อ่านต่อ »
ธุรกิจแบบพอเพียง

แนวทางการทำธุรกิจแบบพอเพียง เริ่มต้นอย่างมีคุณภาพ

ธุรกิจแบบพอเพียง การทำธุรกิจส่วนใหญ่แล้ว นักลงทุนต่างก็ต้องการอยากที่จะได้กำไรจากการทำธุรกิจด้วยกันทั้งนั้น แต่สำหรับการทำ ธุรกิจแบบพอเพียง

อ่านต่อ »
มือใหม่

มือใหม่เริ่มต้นทำธุรกิจส่วนตัว แบบไหนดีที่สุด เรามีคำตอบ

มือใหม่ การทำธุรกิจ ถือเป็นเรื่องที่คนรุ่นใหม่หรือใครหลายคนหันมาสนใจกันมากขึ้น เพราะมันสามารถสร้างรายได้ให้กับนักลงทุนได้มากมายเลยที่เดียว แต่การที่เราจะเลือกทำธุรกิจ

อ่านต่อ »
บันไดสู่การเป็นนักธุรกิจ

บันไดสู่การเป็นนักธุรกิจ เริ่มต้นอย่างไรต้องไปดู

บันไดสู่การเป็นนักธุรกิจ หากเราต้องการอยากจะเป็นนักธุรกิจหรือการทำธุรกิจอะไรสักอย่าง แค่คิดว่า การมีเงินทุนเพียงอย่างเดียว ก็เพียงพอแล้ว

อ่านต่อ »
ธุรกิจแบบพอเพียง

แนวทางการทำธุรกิจแบบพอเพียง เริ่มต้นอย่างมีคุณภาพ

ธุรกิจแบบพอเพียง การทำธุรกิจส่วนใหญ่แล้ว นักลงทุนต่างก็ต้องการอยากที่จะได้กำไรจากการทำธุรกิจด้วยกันทั้งนั้น แต่สำหรับการทำ ธุรกิจแบบพอเพียง

อ่านต่อ »